Wir bieten eine Reihe von Paketen an, die jeweils auf Ihre speziellen Bedürfnisse und Ihren Seelenfrieden zugeschnitten sind.
Der mexikanische Immobilienmarkt ist aufgrund seiner vielfältigen Landschaften, der reichen Kultur und des günstigen Klimas eine beliebte Wahl für Investoren und Expatriates. Das Land bietet eine breite Palette von Eigenschaftenvon Villen am Strand bis hin zu Apartments in der Stadt, für jeden Geschmack und Geldbeutel. Mexikos zunehmender Tourismus und Ruhestandsgemeinschaften tragen zu einem stetige Nachfrage für Vermietung und Wohnimmobilien. Die die Lebenshaltungskosten sind relativ niedrigDas macht sie zu einem attraktiven Ziel für alle, die eine hohe Lebensqualität zu einem günstigen Preis suchen. erschwinglicher Preis. Außerdem ist das mexikanische Eigentum Gesetze sind ausländerfreundlichund ermöglicht einfaches Eigentum und Investitionsmöglichkeiten. Dies und die Nähe zu den Vereinigten Staaten und Kanada machen Mexiko zu einem idealer Standort für nordamerikanische Investoren und Ruheständler.
Die wirtschaftliche Freiheit Mexikos liegt bei 63,2 Punkten, womit das Land im Index 2023 an 61.
Mexiko liegt auf Platz 11 von 32 Ländern in den Regionen Nord-, Süd- und Mittelamerika und liegt insgesamt über dem weltweiten und regionalen Durchschnitt.
Panamas Reisepass rangiert auf Platz 22 des Weltpassindexes. Mit Zugang zu 160 visafreien Reisezielen
*für eine vierköpfige Familie in Mexiko-Stadt (ohne Miete)
Wir haben eine umfassende Liste mit häufig gestellten Fragen für Sie zusammengestellt. Sollten Sie weitere Unterstützung benötigen oder Ihre Frage unbeantwortet bleiben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Ein Umzug nach Mexiko kann je nach Ihren persönlichen Vorlieben und Zielen eine Vielzahl attraktiver Vorteile bieten. Hier sind einige überzeugende Gründe, warum sich Menschen für einen Umzug nach Mexiko entscheiden:
Erschwingliche Lebenshaltungskosten: Im Vergleich zu vielen westlichen Ländern sind die Lebenshaltungskosten in Mexiko im Allgemeinen günstiger. So können Sie einen komfortablen Lebensstil genießen und gleichzeitig Ausgaben einsparen.
Sonnenverwöhnte Strandparadiese: Spüren Sie den warmen Sand zwischen Ihren Zehen, während Sie Mexikos unberührte Küste erkunden. Ob das türkisfarbene Wasser von Cancún, der Charme von Tulum oder die versteckten Buchten der Baja-Halbinsel - die Strände Mexikos sind Ihre persönliche Leinwand für Entspannung und Abenteuer.
Kulinarische Glückseligkeit: Machen Sie sich bereit, Ihre Geschmacksknospen mit einer Symphonie von Aromen zu verwöhnen! Die kulinarische Szene Mexikos ist eine Reise voller Entdeckungen und Genüsse - von Tacos, die auf der Straße gebrutzelt werden, bis hin zur Haute Cuisine, die ein Meisterwerk auf dem Teller ist. Genießen Sie die spritzige Schale einer frisch gepressten Limette und das reiche Aroma der Gewürze, die durch die Luft tanzen.
Atemberaubende Landschaften: Mexiko ist ein Land der Kontraste, das Sie in Erstaunen versetzen wird. Stellen Sie sich vor, Sie wandern durch üppige Regenwälder, erkunden alte Maya-Ruinen, die im Dschungel versteckt sind, und bestaunen hoch aufragende Berge, die den Himmel zu berühren scheinen. Jeder Schritt ist eine Gelegenheit, mit der Großartigkeit der Natur in Kontakt zu treten.
Feste und feurige Feiern: Lassen Sie sich vom pulsierenden Rhythmus der mexikanischen Feste mitreißen. Von den farbenfrohen Explosionen des Dia de los Muertos bis zur Ausgelassenheit des Karnevals werden Sie in einen Teppich aus Musik, Tanz und Feierlichkeiten eintauchen, der tief in der Seele des Landes verwurzelt ist.
Urban Marvels: Mexikos Städte sind eine Mischung aus Geschichte und Moderne, in denen koloniale Architektur Seite an Seite mit zeitgenössischer Kunst und Innovation steht. Tauchen Sie ein in die pulsierende Energie von Mexiko-Stadt, wo sich hoch aufragende Wolkenkratzer die Skyline mit antiken Pyramiden und belebten Märkten teilen.
Wärme jenseits der Sonne: Das mexikanische Klima ist unbestreitbar einladend, aber die Herzlichkeit der Menschen ist es, die wirklich beeindruckt. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, werden Sie mit offenen Armen und einem aufrichtigen Lächeln willkommen geheißen. Die Kameradschaft und die Kontakte, die Sie knüpfen werden, werden Bekannte in lebenslange Freunde verwandeln.
Tor zur Erforschung: Die zentrale Lage Mexikos macht es zum perfekten Ausgangspunkt für die Erkundung benachbarter Länder und Kulturen. Stellen Sie sich vor, Sie entdecken verborgene Juwelen in Mittelamerika oder lassen sich vom Charme historischer Kolonialstädte einfangen.
Ihr Zuhause in der Ferne: Ob Sie nun von einer Villa am Strand, einer gemütlichen Casa im Kolonialstil oder einem modernen Loft in der Stadt träumen, Mexiko bietet eine Reihe von Wohnmöglichkeiten, die Ihren Wünschen entsprechen. Und mit einer einladenden Expat-Gemeinschaft an Ihrer Seite werden Sie ein unterstützendes Netzwerk vorfinden, das Ihnen einen nahtlosen Übergang ermöglicht.
Auch wenn Grundkenntnisse der spanischen Sprache Ihre Erfahrungen erheblich verbessern werden, gibt es in vielen städtischen Gebieten und Touristenorten englischsprachige Einheimische und Dienstleistungen. Das Erlernen von ein paar Brocken der Sprache wird Ihnen sicherlich helfen, sich im täglichen Leben besser zurechtzufinden.
Mexiko bietet auf jeden Fall luxuriöse Wohnmöglichkeiten in gehobenen Stadtvierteln und Städten. Hochwertige Restaurants, Resorts und Dienstleistungen bieten denjenigen, die einen luxuriösen Lebensstil suchen, alles, was das Herz begehrt.
Ja, Mexiko-Stadt ist für seine Sicherheit bekannt, so dass es für Familien bequem ist, die Stadt zu Fuß zu erkunden. Begehbare Straßen und eine einladende Atmosphäre schaffen ein sicheres Umfeld.
Ja, je nach Art der Aufenthaltsgenehmigung können Sie Ihren Ehepartner und Ihre unterhaltsberechtigten Kinder in Ihren Antrag aufnehmen.
Mexiko-Stadt ist eine Schatztruhe voller Erlebnisse, die darauf warten, erkundet zu werden. Von Museen und Kunstgalerien bis hin zu Parks und Kulturfestivals - es gibt immer etwas Spannendes für die ganze Familie.
Mexiko-Stadt bietet renommierte internationale Schulen, die akademische Exzellenz und ganzheitliche Entwicklung in den Vordergrund stellen. Ihr Kind wird Zugang zu einer erstklassigen Ausbildung haben, die Neugier und kritisches Denken fördert.
Natürlich bietet Mexiko-Stadt eine Reihe zuverlässiger Kinderbetreuungsdienste. Egal, ob Sie ein Kindermädchen oder eine Tagesbetreuung benötigen, Sie können flexible Lösungen finden, um Beruf und Familie zu vereinbaren.
Mexiko bietet verschiedene Arten von Visa für Expatriates an, die jeweils auf die unterschiedlichen Umstände und Aufenthaltszwecke zugeschnitten sind. Hier sind einige der wichtigsten Visumstypen, die für Expatriates zur Verfügung stehen:
Touristenvisum (Besuchervisum): Das Touristenvisum erlaubt Ihnen einen Aufenthalt in Mexiko zu touristischen Zwecken von bis zu 180 Tagen. Es erlaubt Ihnen nicht, zu arbeiten oder einkommensschaffenden Tätigkeiten nachzugehen. Touristenvisa werden in der Regel bei der Ankunft am Flughafen oder an der Grenze ausgestellt, und das Verfahren ist relativ unkompliziert.
Visum für einen vorübergehenden Aufenthalt: Dieses Visum ist für Personen gedacht, die länger als 180 Tage, aber weniger als vier Jahre in Mexiko leben möchten. Es ist eine beliebte Wahl für Expats, die in Mexiko arbeiten, studieren oder sich zur Ruhe setzen möchten. Inhaber eines temporären Aufenthaltsvisums dürfen legal arbeiten und auch einkommensschaffenden Tätigkeiten nachgehen.
Visum für Daueraufenthalt: Das Daueraufenthaltsvisum ist für Personen gedacht, die beabsichtigen, auf unbestimmte Zeit in Mexiko zu leben. Diese Option eignet sich für Expats, die sich langfristig im Land niederlassen möchten. Inhaber eines Permanent Resident Visa haben die gleichen Rechte wie mexikanische Staatsbürger, mit Ausnahme des Wahlrechts.
Visum für Rentner oder Pensionäre: Diese auch als "Pensionado-Visum" bekannte Option ist für Rentner oder Personen mit einem regelmäßigen Renteneinkommen gedacht. Um sich zu qualifizieren, müssen Sie ein regelmäßiges monatliches Einkommen aus einer Rente oder einem Pensionsfonds nachweisen. Das Rentner-Visum bietet verschiedene Vorteile, darunter Rabatte auf bestimmte Dienstleistungen.
Studentenvisum: Dieses Visum ist für Personen gedacht, die für einen längeren Zeitraum in Mexiko studieren möchten. Um ein Studentenvisum zu erhalten, müssen Sie den Nachweis erbringen, dass Sie von einer anerkannten Bildungseinrichtung angenommen wurden und über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, um Ihren Aufenthalt und Ihr Studium zu finanzieren.
Visum zur Familienzusammenführung: Das Visum für Familienzusammenführung ist für Familienmitglieder mexikanischer Staatsbürger oder Personen mit ständigem Wohnsitz in Mexiko gedacht, die zu ihren Verwandten nach Mexiko reisen möchten. Ehegatten, unterhaltsberechtigte Kinder und Eltern von mexikanischen Staatsbürgern oder Personen mit ständigem Wohnsitz in Mexiko können dieses Visum beantragen.
Arbeitsvisum: Das Arbeitsvisum gilt für Personen, die ein Stellenangebot oder einen Arbeitsvertrag von einem mexikanischen Arbeitgeber haben. Der Arbeitgeber muss normalerweise nachweisen, dass die Stelle nicht mit einem mexikanischen Staatsangehörigen besetzt werden kann. Arbeitsvisa werden in der Regel für eine bestimmte Stelle und einen bestimmten Arbeitgeber ausgestellt.
Investoren-Visum: Das Investorenvisum ist für Personen gedacht, die einen bestimmten Geldbetrag in ein mexikanisches Unternehmen investieren wollen. Die Investitionssumme variiert und ist oft recht hoch. Mit dieser Art von Visum können Sie Ihre Investition in Mexiko verwalten und beaufsichtigen.
Visum für Wissenschaftler oder Technologen: Dieses Visum ist für Fachleute aus dem wissenschaftlichen, technologischen oder akademischen Bereich gedacht, die von einer anerkannten Einrichtung zur Mitarbeit an Forschungs-, Projekt- oder akademischen Aktivitäten nach Mexiko eingeladen werden.
Das Visum für einen befristeten Aufenthalt ist bis zu vier Jahre gültig und kann verlängert werden, während das Visum für einen ständigen Aufenthalt einen unbefristeten Aufenthalt ohne die Notwendigkeit einer Verlängerung gewährt.
Die genauen Unterlagen können variieren, aber in der Regel benötigen Sie: einen gültigen Reisepass, einen Nachweis der Zahlungsfähigkeit (Kontoauszüge, Rentenbescheide usw.), ein Antragsformular, eine Krankenversicherung, eine Überprüfung des strafrechtlichen Hintergrunds, ein Passfoto und eine Gebührenzahlung.
Sie können direkt eine Daueraufenthaltsgenehmigung beantragen, wenn Sie bestimmte Kriterien erfüllen, z. B. finanziell unabhängig sind, enge familiäre Bindungen zu einem mexikanischen Staatsbürger oder ständigen Einwohner haben oder eine anerkannte berufliche Qualifikation besitzen.
Nein, Sie müssen kein mexikanischer Staatsbürger sein, um in Mexiko Immobilien zu erwerben. Auch Nicht-Einwohner, einschließlich Ausländer, dürfen in Mexiko Immobilien kaufen. Allerdings gibt es bestimmte Vorschriften und Überlegungen, die Sie beachten sollten, wenn Sie als Nichtansässiger eine Immobilie kaufen:
Eingeschränkte Zonen: Die mexikanische Verfassung verbietet Nicht-Mexikanern den direkten Besitz von Grundstücken in einem Umkreis von 50 Kilometern (ca. 31 Meilen) von der Küste und 100 Kilometern (ca. 62 Meilen) von den Grenzen. Diese Gebiete sind als "Sperrgebiete" bekannt. Es gibt jedoch rechtliche Strukturen, die es Gebietsfremden ermöglichen, über eine Treuhandgesellschaft namens "fideicomiso" Eigentum in diesen Zonen zu erwerben.
Fideicomiso (Bank Treuhand): Um eine Immobilie in einer Sperrzone zu erwerben, nutzen Gebietsfremde in der Regel ein fideicomiso, einen Immobilientrust, der bei einer mexikanischen Bank eingerichtet wird. Die Bank hält den Rechtstitel an der Immobilie im Namen des ausländischen Käufers, der der Begünstigte des Trusts ist. Der Begünstigte behält alle Eigentumsrechte und kann die Immobilie verkaufen, vermieten oder vererben.
Direkteigentum für nicht beschränkte Zonen: In Gebieten, die nicht zu den Sperrzonen gehören, können Gebietsfremde Immobilien direkt erwerben, ohne dass ein Fideicomiso erforderlich ist. Sie können das Eigentum an der Immobilie in ihrem eigenen Namen halten.
Registrierung und Steuern: Als Immobilieneigentümer müssen Sie die Immobilie bei den örtlichen Behörden anmelden und die Grundsteuer bezahlen (Predial). Gebietsfremde müssen möglicherweise auch eine Steueridentifikationsnummer (RFC) für steuerliche Zwecke im Zusammenhang mit dem Immobilienbesitz beantragen.
Sorgfaltspflicht: Wie bei jeder Immobilientransaktion ist eine gründliche Due-Diligence-Prüfung von entscheidender Bedeutung. Dazu gehören die Überprüfung der Eigentumsverhältnisse, die Prüfung auf Pfandrechte oder Belastungen und die Sicherstellung, dass alle erforderlichen Unterlagen in Ordnung sind.
Ja, eine Investition in Immobilien in Mexiko kann eine vielversprechende Wahl für Expatriates sein. Die wachsende Wirtschaft, die vielfältigen Immobilienoptionen und die Beliebtheit des Landes als Reiseziel machen es zu einem attraktiven Markt.
Eigentumswohnungen am Strand, Ferienunterkünfte und städtische Immobilien sind beliebte Investitionsmöglichkeiten in Mexiko. Jede Art bietet ein einzigartiges Potenzial für Mieteinnahmen und Wertzuwachs.
Die Renditen von Immobilieninvestitionen in Mexiko können je nach Immobilientyp, Standort und Marktbedingungen variieren. Mietrenditen und das Wertsteigerungspotenzial von Immobilien tragen zur Rendite bei.
Mexiko bietet ein Visum für einen befristeten Aufenthalt an, das häufig von Rentnern genutzt wird. Es gewährt einen Aufenthalt von bis zu vier Jahren und ermöglicht es Rentnern, den Lebensstil des Landes zu genießen und gleichzeitig ausreichende finanzielle Mittel für ihren Lebensunterhalt nachzuweisen.
Rentner haben oft Zugang zum nationalen mexikanischen Gesundheitssystem (IMSS) oder zu gleichwertigen Programmen mit geringen Gebühren. Auch private Gesundheitsdienstleister können ermäßigte Tarife anbieten und so das Wohlergehen der Rentner sicherstellen.
Unbedingt! Rentner genießen oft ermäßigten Eintritt zu kulturellen Veranstaltungen, Museen, Theatern und anderen Freizeitaktivitäten, so dass sie voll und ganz in die lokale Kultur eintauchen können.
Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Länder, die jeweils einzigartige Vorteile und maßgeschneiderte Pakete für unterschiedliche Bedürfnisse bieten.
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