Ofrecemos una gama de paquetes, cada uno adaptado a sus necesidades específicas y a su tranquilidad.
El mercado inmobiliario de México es una opción popular para inversores y expatriados debido a la diversidad de sus paisajes, su rica cultura y su clima favorable. El país ofrece una amplia gama de propiedadesDesde villas en primera línea de playa hasta apartamentos urbanos, para todos los gustos y presupuestos. México turismo creciente y comunidades de jubilados contribuyen a demanda constante para alquiler y propiedades residenciales. En el coste de la vida es relativamente bajode la ciudad, lo que la convierte en un destino atractivo para quienes buscan una alta calidad de vida a un precio asequible. precio asequible. Además, la propiedad de México leyes favorables a los extranjerospermitiendo fácil propiedad y oportunidades de inversión. Esto, unido a su proximidad a Estados Unidos y Canadá, convierte a México en un ubicación ideal para los inversores y jubilados norteamericanos.
La puntuación de la libertad económica de México es de 63,2, lo que convierte a su economía en la 61ª más libre del Índice 2023.
México ocupa el puesto 11 de 32 países de las regiones de Norteamérica, Sudamérica y Centroamérica, y su puntuación global está por encima de las medias mundial y regional.
El pasaporte panameño ocupa el puesto 22 en el índice mundial de pasaportes. Con acceso a 160 destinos sin visado
*Para familia de cuatro personas en Ciudad de México (sin alquiler)
Hemos elaborado una lista completa de preguntas frecuentes para su conveniencia. Si necesita más ayuda o si su pregunta no ha sido respondida, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Mudarse a México puede ofrecer una variedad de atractivos beneficios, dependiendo de sus preferencias y objetivos personales. Estas son algunas de las razones por las que la gente decide mudarse a México:
Coste de la vida asequible: En comparación con muchos países occidentales, el coste de la vida en México suele ser más asequible. Esto te permite disfrutar de un estilo de vida cómodo al tiempo que ahorras potencialmente en gastos.
Paraísos playeros bañados por el sol: Sienta la cálida arena entre los dedos de los pies mientras explora la costa virgen de México. Ya te atraigan las aguas turquesas de Cancún, el encanto bohemio de Tulum o las calas escondidas de la península de Baja California, las playas de México son tu lienzo personal para la relajación y la aventura.
Felicidad culinaria: Prepárese para deleitar su paladar con una sinfonía de sabores. Desde tacos callejeros que explotan de sabor hasta alta cocina que es una obra maestra en un plato, la escena culinaria de México es un viaje de exploración y deleite. Saboree la cáscara ácida de la lima recién exprimida y el rico aroma de las especias que bailan en el aire.
Paisajes impresionantes: México es una tierra de contrastes que le dejará boquiabierto. Imagínese caminando por exuberantes selvas tropicales, explorando antiguas ruinas mayas escondidas en la jungla y contemplando imponentes montañas que parecen tocar el cielo. Cada paso es una oportunidad para conectar con la grandeza de la naturaleza.
Festivales y celebraciones ardientes: Prepárese para dejarse llevar por el vibrante ritmo de las fiestas mexicanas. Desde las coloridas explosiones del Día de los Muertos hasta la exuberancia del Carnaval, se encontrará inmerso en un tapiz de música, danza y celebración profundamente arraigado en el alma del país.
Maravillas urbanas: Las ciudades mexicanas son una mezcla de historia y modernidad, donde la arquitectura colonial convive con el arte contemporáneo y la innovación. Sumérjase en la efervescente energía de Ciudad de México, donde altísimos rascacielos comparten el horizonte con antiguas pirámides y bulliciosos mercados.
Calor más allá del sol: Aunque el clima mexicano es innegablemente acogedor, lo que realmente brilla es la calidez de sus gentes. Desde el momento en que llegue, le recibirán con los brazos abiertos y sonrisas genuinas. La camaradería y los contactos que establecerá convertirán a sus conocidos en amigos para toda la vida.
Puerta a la exploración: La céntrica ubicación de México lo convierte en la plataforma de lanzamiento perfecta para explorar países y culturas vecinos. Imagínate descubriendo joyas ocultas en Centroamérica o empapándote del encanto de históricas ciudades coloniales.
Tu hogar lejos de casa: Tanto si sueña con una villa frente al mar, una acogedora casa colonial o un moderno loft urbano, México le ofrece una gama de opciones de vida que se adaptan a sus deseos. Y con una acogedora comunidad de expatriados a tu lado, encontrarás una red de apoyo dispuesta a hacer que tu transición sea perfecta.
Aunque saber algo de español básico mejorará mucho su experiencia, muchas zonas urbanas y destinos turísticos cuentan con locales y servicios que hablan inglés. Aprender un poco del idioma te ayudará a desenvolverte mejor en la vida cotidiana.
Por supuesto, México ofrece opciones de vida de lujo en barrios y ciudades de lujo. Restaurantes, complejos turísticos y servicios de alta gama satisfacen las necesidades de quienes buscan un estilo de vida más lujoso.
Sí, Ciudad de México es conocida por su seguridad, lo que la hace cómoda para que las familias la exploren a pie. Calles peatonales y un ambiente acogedor crean un entorno seguro.
Sí, dependiendo del tipo de residencia que le concedan, podrá incluir en su solicitud a su cónyuge y a los hijos que tenga a su cargo.
Ciudad de México es un tesoro de experiencias por explorar. Desde museos y galerías de arte hasta parques y festivales culturales, siempre hay algo emocionante para toda la familia.
Ciudad de México ofrece prestigiosos colegios internacionales que priorizan la excelencia académica y el desarrollo integral. Su hijo tendrá acceso a una educación de primer nivel que fomenta la curiosidad y el pensamiento crítico.
Por supuesto, Ciudad de México ofrece una amplia gama de servicios de guardería de confianza. Tanto si necesitas una niñera como una guardería, puedes encontrar soluciones flexibles para conciliar la vida laboral y familiar.
México ofrece varios tipos de visados para expatriados, cada uno diseñado para atender diferentes circunstancias y propósitos de estancia. Estos son algunos de los principales tipos de visados disponibles para expatriados:
Visado de turista (visado de visitante): El visado de turista le permite permanecer en México con fines turísticos durante un máximo de 180 días. No le permite trabajar ni realizar actividades generadoras de ingresos. Los visados de turista suelen expedirse a la llegada al aeropuerto o la frontera, y el proceso es relativamente sencillo.
Visado de residente temporal: Este visado está diseñado para personas que desean vivir en México más de 180 días pero menos de cuatro años. Es una opción popular para los expatriados que planean trabajar, estudiar o jubilarse en México. Los titulares de un visado de residente temporal pueden trabajar legalmente y realizar actividades generadoras de ingresos.
Visado de residente permanente: El visado de residente permanente es para personas que tienen la intención de vivir en México indefinidamente. Esta opción es adecuada para los expatriados que desean echar raíces a largo plazo en el país. Los titulares de un visado de residente permanente tienen los mismos derechos que los ciudadanos mexicanos, excepto votar en las elecciones.
Visado de jubilado o pensionado: También conocido como "visado de pensionado", esta opción está pensada para jubilados o personas con ingresos constantes en concepto de pensión. Para poder optar a ella, es necesario demostrar unos ingresos mensuales regulares procedentes de una pensión o fondo de jubilación. La Visa Jubilado ofrece diversas ventajas, entre ellas descuentos en determinados servicios.
Visado de estudiante: Este visado está destinado a las personas que desean estudiar en México durante un periodo prolongado. Para obtener un visado de estudiante, es necesario presentar una prueba de aceptación en una institución educativa reconocida y demostrar medios económicos suficientes para cubrir la estancia y los estudios.
Visado de unidad familiar: El visado de unidad familiar está destinado a los familiares de ciudadanos mexicanos o residentes permanentes que deseen reunirse con sus parientes en México. Los cónyuges, hijos dependientes y padres de ciudadanos mexicanos o residentes permanentes son elegibles para esta visa.
Visado de trabajo: El visado de trabajo es para personas que tienen una oferta de trabajo o un contrato laboral de un empleador mexicano. El empleador suele tener que demostrar que el puesto no puede ser cubierto por un nacional mexicano. Los visados de trabajo suelen expedirse para un puesto y un empleador concretos.
Visado de inversor: El visado de inversor está diseñado para personas que desean invertir una determinada cantidad de dinero en una empresa mexicana. El umbral de inversión varía y suele ser bastante considerable. Este tipo de visado le permite gestionar y supervisar su inversión en México.
Visado de científico o tecnólogo: Esta visa es para profesionales en el campo científico, tecnológico o académico que son invitados a México por una institución reconocida para colaborar en investigaciones, proyectos o actividades académicas.
El visado de residente temporal tiene una validez máxima de cuatro años y puede renovarse, mientras que el visado de residente permanente concede la residencia indefinida sin necesidad de renovación.
Los documentos específicos pueden variar, pero en general necesitará: pasaporte en vigor, prueba de solvencia económica (extractos bancarios, extractos de pensiones, etc.), formulario de solicitud, seguro médico, comprobación de antecedentes penales, fotos tamaño carné y el pago de una tasa.
Puede solicitar directamente la Residencia Permanente si cumple determinados criterios, como ser autosuficiente económicamente, tener vínculos familiares estrechos con un ciudadano mexicano o residente permanente, o poseer una cualificación profesional reconocida.
No, no es necesario ser residente mexicano para obtener una propiedad en México. Los no residentes, incluidos los extranjeros, pueden comprar bienes inmuebles en México. Sin embargo, hay ciertas regulaciones y consideraciones que debe tener en cuenta al comprar una propiedad como no residente:
Zonas restringidas: La Constitución mexicana prohíbe a las personas no mexicanas poseer propiedades directamente a menos de 50 kilómetros (unas 31 millas) de la costa o a menos de 100 kilómetros (unas 62 millas) de las fronteras. Estas áreas se conocen como "zonas restringidas". Sin embargo, existen estructuras legales que permiten a los no residentes adquirir propiedades dentro de estas zonas a través de un fideicomiso llamado "fideicomiso."
Fideicomiso bancario: Para adquirir una propiedad en una zona restringida, los no residentes suelen utilizar un fideicomiso, que es un fideicomiso inmobiliario establecido con un banco mexicano. El banco mantiene el título legal de la propiedad en nombre del comprador extranjero, que es el beneficiario del fideicomiso. El beneficiario conserva todos los derechos de propiedad y puede vender, arrendar o legar la propiedad.
Propiedad directa para zonas no restringidas: En las áreas que no están dentro de las zonas restringidas, los no residentes pueden comprar propiedades directamente sin necesidad de un fideicomiso. Pueden tener el título de propiedad a su nombre.
Matriculación e impuestos: Como propietario, tendrá que registrar la propiedad ante las autoridades locales y pagar el impuesto sobre bienes inmuebles (predial). Es posible que los no residentes también necesiten obtener un número de identificación fiscal (RFC) a efectos fiscales relacionados con la propiedad de bienes inmuebles.
Diligencia debida: Al igual que en cualquier transacción inmobiliaria, es fundamental llevar a cabo las diligencias debidas. Esto incluye verificar la titularidad de la propiedad, comprobar la existencia de gravámenes y asegurarse de que toda la documentación necesaria está en regla.
Sí, invertir en bienes raíces en México puede ser una opción prometedora para los expatriados. La creciente economía del país, sus diversas opciones inmobiliarias y su popularidad como destino turístico lo convierten en un mercado atractivo.
Los condominios frente al mar, los alquileres vacacionales y las propiedades urbanas son opciones de inversión populares en México. Cada tipo ofrece un potencial único de ingresos por alquiler y apreciación.
Los rendimientos de las inversiones inmobiliarias en México pueden variar según el tipo de propiedad, la ubicación y las condiciones del mercado. El rendimiento de los alquileres y el potencial de revalorización de la propiedad contribuyen a los rendimientos.
México ofrece un visado de residente temporal, utilizado a menudo por jubilados. Concede una estancia de hasta cuatro años y permite a los jubilados disfrutar del estilo de vida del país mientras demuestran medios económicos suficientes para mantenerse.
Los jubilados suelen tener acceso al sistema nacional de salud de México (IMSS) o a programas equivalentes con tarifas nominales. Los proveedores privados de asistencia sanitaria también pueden ofrecer planes con descuentos, lo que garantiza el bienestar de los jubilados.
Por supuesto. Los jubilados suelen disfrutar de entradas reducidas a actos culturales, museos, teatros y otras actividades recreativas, lo que les permite sumergirse de lleno en la cultura local.
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