Nabízíme řadu balíčků, z nichž každý je přizpůsoben vašim specifickým potřebám a klidu.
Začněte svou cestu v Mexiko s rezidence a prohlídka nemovitostí jako bonus. Prozkoumejte možnosti nemovitostí a my vám pomůžeme s nastavením vašeho pobytu.
Získat odborné zdravotnické poradenství v Mexiku, s personalizované léčba možnosti a přístup k pokročilé lékařské zařízení na míru vašim potřebám.
Mexický trh s nemovitostmi je oblíbenou volbou pro investory a expatrianty díky rozmanité krajině, bohaté kultuře a příznivému klimatu. Země nabízí široká škála vlastností, od vil na pláži až po městské apartmány, které vyhovují různým vkusům a rozpočtům. Mexiko je rostoucí cestovní ruch a komunity důchodců přispívají k stálá poptávka pro pronájem a obytné nemovitosti.
Na stránkách životní náklady jsou relativně nízké, což z něj činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života za příznivou cenu. přijatelná cena. Kromě toho je mexický majetek zákony jsou vstřícné k cizincům, což umožňuje snadné vlastnictví a investiční příležitosti. To spolu s blízkostí Spojených států a Kanady činí z Mexika výhodnou destinaci. ideální poloha pro severoamerické investory a důchodce.
Mexická ekonomická svoboda dosahuje hodnoty 63,2, což z něj činí 61. nejsvobodnější ekonomiku v Indexu 2023.
Mexiko se umístilo na 11. místě z 32 zemí Severní, Jižní a Střední Ameriky a jeho celkové skóre je vyšší než světový a regionální průměr.
Panamský pas je na 22. místě ve světovém žebříčku pasů. S přístupem do 160 bezvízových destinací
*Pro čtyřčlennou rodinu v Mexico City (bez nájemného)
Pro vaše pohodlí jsme sestavili obsáhlý seznam často kladených otázek. Pokud budete potřebovat další pomoc nebo pokud vaše otázka zůstane nezodpovězena, neváhejte nás kontaktovat.
Stěhování do Mexika může nabídnout řadu atraktivních výhod v závislosti na vašich osobních preferencích a cílech. Zde je několik pádných důvodů, proč se lidé rozhodují přestěhovat do Mexika:
Dostupné životní náklady: V porovnání s mnoha západními zeměmi jsou životní náklady v Mexiku obecně dostupnější. Díky tomu si můžete užívat pohodlný životní styl a zároveň ušetřit na výdajích.
Ráje na sluncem zalitých plážích: Při prozkoumávání nedotčeného mexického pobřeží ucítíte teplý písek mezi prsty. Ať už vás lákají tyrkysové vody Cancúnu, bohémský půvab Tulumu nebo skryté zátoky poloostrova Baja, mexické pláže jsou vaším osobním plátnem pro odpočinek i dobrodružství.
Kulinářská blaženost: Připravte se na symfonii chutí a vůní! Mexická kulinářská scéna je cestou za poznáním a potěšením - od pouličních tacos, které jsou plné prskajících dobrot, až po vysokou kuchyni, která je mistrovským dílem na talíři. Vychutnejte si pikantní kůru čerstvě vymačkané limetky a bohatou vůni koření, která tančí vzduchem.
Dechberoucí krajiny: Mexiko je země plná kontrastů, která vás nadchne. Představte si pěší túry bujnými deštnými pralesy, objevování starobylých mayských ruin ukrytých v džungli a pohled na vysoké hory, které jako by se dotýkaly nebe. Každý krok je příležitostí ke spojení s velkolepostí přírody.
Festivaly a ohnivé oslavy: Připravte se na to, že vás pohltí pulzující rytmus mexických festivalů. Od barevných explozí Dia de los Muertos po bujarý karneval se ponoříte do gobelínu hudby, tance a oslav, který je hluboce zakořeněn v duši země.
Městské zázraky: Mexická města jsou směsicí historie a moderny, kde se koloniální architektura snoubí se současným uměním a inovacemi. Ponořte se do pulzující energie Mexico City, kde se vysoké mrakodrapy dělí o panorama se starobylými pyramidami a rušnými trhy.
Teplo za sluncem: Mexické podnebí je sice nesporně lákavé, ale vřelost tamních obyvatel je to, co je opravdu zářivé. Už při příjezdu vás přivítají s otevřenou náručí a upřímnými úsměvy. Kamarádství a kontakty, které navážete, promění známé v přátele na celý život.
Brána k průzkumu: Mexiko je díky své centrální poloze ideálním výchozím bodem pro poznávání sousedních zemí a kultur. Představte si, jak objevujete skryté skvosty ve Střední Americe nebo nasáváte kouzlo historických koloniálních měst.
Váš domov daleko od domova: Ať už sníte o vile na pláži, útulném koloniálním domě nebo moderním městském loftu, Mexiko nabízí řadu možností bydlení, které vyhoví vašim přáním. A díky vstřícné komunitě expatů, která vám bude stát po boku, zde najdete podpůrnou síť, která je připravena zajistit bezproblémový přechod.
I když znalost základů španělštiny výrazně zlepší vaše zážitky, v mnoha městských oblastech a turistických destinacích jsou místní obyvatelé a služby poskytovány v angličtině. Naučit se trochu jazyka vám jistě pomůže lépe se orientovat v každodenním životě.
Mexiko rozhodně nabízí luxusní bydlení v luxusních čtvrtích a městech. Špičkové restaurace, letoviska a služby jsou určeny těm, kteří hledají luxusnější životní styl.
Ano, Mexico City je známé svou bezpečností, takže se sem rodiny mohou vydat pěšky. Pěší ulice a příjemná atmosféra vytvářejí bezpečné prostředí.
Ano, v závislosti na typu uděleného povolení k pobytu můžete do žádosti zahrnout manžela/manželku a nezaopatřené děti.
Mexico City je pokladnicí zážitků, které čekají na objevení. Od muzeí a uměleckých galerií po parky a kulturní festivaly - vždy se tu najde něco zajímavého pro celou rodinu.
Mexiko City nabízí prestižní mezinárodní školy, které kladou důraz na vynikající akademické výsledky a komplexní rozvoj. Vaše dítě bude mít přístup ke špičkovému vzdělání, které rozvíjí zvídavost a kritické myšlení.
V Mexico City je k dispozici celá řada spolehlivých služeb péče o děti. Ať už potřebujete chůvu nebo denní péči, můžete zde najít flexibilní řešení, jak sladit pracovní a rodinný život.
Mexiko nabízí několik typů víz pro expaty, z nichž každý je určen pro různé okolnosti a účely pobytu. Zde jsou uvedeny některé z hlavních typů víz, které jsou pro expatrianty k dispozici:
Turistická víza (Visitor Visa): Turistické vízum umožňuje pobyt v Mexiku za účelem turistiky po dobu až 180 dní. Neumožňuje pracovat ani vykonávat výdělečnou činnost. Turistická víza se obvykle vydávají po příletu na letiště nebo na hranicích a jejich vyřízení je poměrně jednoduché.
Vízum pro přechodný pobyt: Toto vízum je určeno pro osoby, které chtějí žít v Mexiku déle než 180 dní, ale méně než čtyři roky. Je to oblíbená volba pro expaty, kteří plánují v Mexiku pracovat, studovat nebo odejít do důchodu. Držitelé víza pro dočasný pobyt mohou legálně pracovat a mohou se také věnovat výdělečné činnosti.
Vízum pro trvalý pobyt: Vízum pro trvalý pobyt je určeno osobám, které hodlají v Mexiku žít na dobu neurčitou. Tato možnost je vhodná pro expaty, kteří chtějí v zemi zapustit dlouhodobé kořeny. Držitelé víza trvalého pobytu mají stejná práva jako mexičtí občané, s výjimkou hlasování ve volbách.
Vízum pro důchodce nebo penzisty: Tato možnost, známá také jako "Pensionado Visa", je určena pro důchodce nebo osoby s trvalým příjmem z důchodu. Abyste se kvalifikovali, musíte prokázat pravidelný měsíční příjem z penzijního nebo důchodového fondu. Důchodcovské vízum nabízí různé výhody, včetně slev na některé služby.
Studentská víza: Toto vízum je určeno pro osoby, které chtějí v Mexiku studovat delší dobu. Pro získání studentského víza je třeba předložit doklad o přijetí na uznávanou vzdělávací instituci a prokázat dostatečné finanční prostředky na pokrytí pobytu a studia.
Vízum pro sjednocení rodiny: Vízum pro sjednocení rodiny je určeno rodinným příslušníkům mexických občanů nebo osobám s trvalým pobytem v Mexiku, kteří se chtějí připojit ke svým příbuzným v Mexiku. Na toto vízum mají nárok manželé, nezaopatřené děti a rodiče mexických občanů nebo osob s trvalým pobytem.
Pracovní víza: Pracovní vízum je určeno osobám, které mají nabídku práce nebo pracovní smlouvu od mexického zaměstnavatele. Zaměstnavatel obvykle musí prokázat, že pracovní místo nemůže být obsazeno mexickým státním příslušníkem. Pracovní víza se obvykle vydávají pro konkrétní pracovní místo a zaměstnavatele.
Investorská víza: Investorské vízum je určeno pro osoby, které chtějí investovat určitou částku peněz do mexického podniku. Prahová hodnota investice se liší a často je poměrně vysoká. Tento typ víza vám umožňuje řídit a dohlížet na vaši investici v Mexiku.
Vízum pro vědecké pracovníky nebo technology: Toto vízum je určeno pro odborníky ve vědecké, technické nebo akademické oblasti, kteří jsou do Mexika pozváni uznávanou institucí za účelem spolupráce na výzkumu, projektech nebo akademických aktivitách.
Vízum pro dočasný pobyt je platné maximálně čtyři roky a lze jej prodloužit, zatímco vízum pro trvalý pobyt umožňuje pobyt na dobu neurčitou bez nutnosti prodloužení.
Konkrétní doklady se mohou lišit, ale obecně platí, že budete potřebovat: platný cestovní pas, doklad o finanční způsobilosti (výpisy z bankovního účtu, výpisy z důchodového účtu atd.), formulář žádosti, zdravotní pojištění, prověrku trestní bezúhonnosti, fotografie pasového formátu a zaplacení poplatku.
O trvalý pobyt můžete požádat přímo, pokud splňujete určitá kritéria, například jste finančně soběstační, máte úzké rodinné vazby s mexickým občanem nebo osobou s trvalým pobytem v Mexiku nebo máte uznávanou odbornou kvalifikaci.
Ne, k získání nemovitosti v Mexiku nemusíte mít mexické občanství. Nerezidenti, včetně cizinců, mohou v Mexiku kupovat nemovitosti. Existují však určité předpisy a ohledy, kterých byste si měli být při nákupu nemovitosti jako nerezidenti vědomi:
Zóny s omezeným přístupem: Mexická ústava zakazuje osobám, které nejsou Mexičany, přímo vlastnit majetek v okruhu 50 kilometrů od pobřeží nebo 100 kilometrů od hranic. Tyto oblasti se nazývají "zakázané zóny". Existují však právní struktury, které umožňují nerezidentům nabývat majetek v těchto zónách prostřednictvím svěřeneckého fondu zvaného "fideicomiso".
Fideicomiso (bankovní svěřenecký fond): K nabytí nemovitosti v zóně s omezeným přístupem nerezidenti obvykle využívají fideikomis, což je fond nemovitostí založený mexickou bankou. Banka drží právní titul k nemovitosti jménem zahraničního kupujícího, který je příjemcem svěřenského fondu. Příjemce si ponechává veškerá vlastnická práva a může nemovitost prodat, pronajmout nebo odkázat.
Přímé vlastnictví pro nevyhrazené zóny: V oblastech, které nespadají do zón s omezeným přístupem, mohou nerezidenti nakupovat nemovitosti přímo, aniž by potřebovali fideikomis. Mohou mít vlastnické právo k nemovitosti na své jméno.
Registrace a daně: Jako vlastník nemovitosti musíte nemovitost zaregistrovat u místních úřadů a platit daň z nemovitosti (predial). Osoby, které nejsou rezidenty, možná budou muset získat také daňové identifikační číslo (RFC) pro daňové účely související s vlastnictvím nemovitosti.
Due Diligence: Stejně jako u každé transakce s nemovitostí je i zde zásadní provést důkladnou prověrku. To zahrnuje ověření vlastnictví nemovitosti, kontrolu případných zástavních práv nebo věcných břemen a zajištění, aby byly všechny potřebné dokumenty v pořádku.
Ano, investice do nemovitostí v Mexiku může být pro expatrianty slibnou volbou. Rostoucí ekonomika země, rozmanité možnosti v oblasti nemovitostí a popularita země jako turistické destinace z ní činí atraktivní trh.
Oblíbenými investičními možnostmi v Mexiku jsou byty na pláži, rekreační pronájmy a městské nemovitosti. Každý typ nabízí jedinečný potenciál příjmů z pronájmu a zhodnocení.
Výnosy z investic do nemovitostí v Mexiku se mohou lišit v závislosti na typu nemovitosti, lokalitě a tržních podmínkách. K výnosům přispívají výnosy z pronájmu a potenciál zhodnocení nemovitosti.
Mexiko nabízí vízum pro dočasný pobyt, které často využívají důchodci. Umožňuje pobyt na dobu až čtyř let a důchodcům umožňuje užívat si životního stylu v zemi a zároveň prokázat dostatečné finanční prostředky k obživě.
Důchodci mají často přístup k mexickému národnímu systému zdravotní péče (IMSS) nebo k obdobným programům za symbolické poplatky. Soukromí poskytovatelé zdravotní péče mohou rovněž nabízet zvýhodněné plány, které důchodcům zajistí dobré životní podmínky.
Rozhodně! Důchodci často využívají snížené vstupné na kulturní akce, do muzeí, divadel a na další volnočasové aktivity, což jim umožňuje plně se ponořit do místní kultury.
Prozkoumejte naše pečlivě vybrané země, z nichž každá nabízí jedinečné výhody a balíčky přizpůsobené různým potřebám.
Copyright © 2024 MY SECOND OPTION
Czech 
English 
Spanish 
German 
Ukrainian 
Russian