Мы предлагаем целый ряд пакетов услуг, каждый из которых разработан с учетом ваших конкретных потребностей и спокойствия.
Начните свое путешествие в Мексика с ординатура и экскурсия по недвижимости в качестве бонуса. Изучите варианты недвижимости, пока мы помогаем вам обустроить место жительства.
Получить консультация специалиста по вопросам здравоохранения в Мексике, с персонализированный лечение варианты и доступ к продвинутый медицинский объекты с учетом ваших потребностей.
Рынок недвижимости Мексики является популярным выбором для инвесторов и экспатриантов благодаря разнообразным ландшафтам, богатой культуре и благоприятному климату. Страна предлагает широкий спектр свойствОт пляжных вилл до городских апартаментов, на любой вкус и бюджет. Мексика развивающийся туризм и сообщества пенсионеров способствуют устойчивый спрос для аренда и жилая недвижимость.
Сайт стоимость жизни относительно невысокаЭто делает его привлекательным местом для тех, кто стремится к высокому качеству жизни в доступная цена. Кроме того, собственность Мексики законы благоприятны для иностранцев, позволяя простота владения и инвестиционные возможности. В сочетании с близостью к Соединенным Штатам и Канаде это делает Мексику идеальное расположение для североамериканских инвесторов и пенсионеров.
Показатель экономической свободы Мексики составляет 63,2 балла, что делает ее экономику 61-й по степени свободы в Индексе 2023.
Мексика занимает 11-е место из 32 стран в регионах Северной, Южной и Центральной Америки, а ее общий балл выше среднего по миру и региону.
Паспорт Панамы занимает 22-е место в мировом паспортном индексе. Панама имеет доступ к 160 безвизовым направлениям
*Для семьи из четырех человек в Мехико (без арендной платы)
Для вашего удобства мы подготовили полный список часто задаваемых вопросов. Если вам потребуется дополнительная помощь или ваш вопрос останется без ответа, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.
Переезд в Мексику может предложить множество привлекательных преимуществ, в зависимости от ваших личных предпочтений и целей. Вот несколько убедительных причин, по которым люди решают переехать в Мексику:
Доступная стоимость жизни: По сравнению со многими западными странами, стоимость жизни в Мексике в целом более доступна. Это позволяет вам вести комфортный образ жизни и при этом экономить на расходах.
Поцелованные солнцем пляжные райские уголки: Почувствуйте теплый песок между пальцами ног, исследуя нетронутое побережье Мексики. Бирюзовые воды Канкуна, богемное очарование Тулума или скрытые бухты полуострова Баха - пляжи Мексики станут вашим личным холстом для релаксации и приключений.
Кулинарное блаженство: Приготовьтесь к тому, что ваши вкусовые рецепторы зазвучат симфонией ароматов! Кулинарная сцена Мексики - это путешествие в поисках и наслаждении: от уличных тако, взрывающихся обжигающей вкуснятиной, до блюд высокой кухни, представляющих собой шедевр на тарелке. Насладитесь терпкой цедрой свежевыжатого лайма и насыщенным ароматом специй, витающим в воздухе.
Захватывающие дух пейзажи: Мексика - страна контрастов, которая не оставит вас равнодушными. Представьте себе пешие прогулки по пышным тропическим лесам, исследование древних руин майя, спрятанных в джунглях, и созерцание возвышающихся гор, которые, кажется, касаются неба. Каждый шаг - это возможность приобщиться к величию природы.
Фестивали и огненные торжества: Приготовьтесь погрузиться в яркий ритм мексиканских фестивалей. От красочных взрывов Диа-де-лос-Муэртос до буйства Карнавала - вы погрузитесь в гобелен музыки, танцев и праздников, глубоко укоренившихся в душе страны.
Городские чудеса: Города Мексики - это сочетание истории и современности, где колониальная архитектура соседствует с современным искусством и инновациями. Окунитесь в бурлящую энергию Мехико, где возвышающиеся небоскребы соседствуют с древними пирамидами и шумными рынками.
Тепло за солнцем: Хотя мексиканский климат, несомненно, привлекателен, по-настоящему поражает теплота его жителей. С момента вашего приезда вас встретят с распростертыми объятиями и искренними улыбками. Товарищество и связи, которые вы заведете, превратят знакомых в друзей на всю жизнь.
Ворота к исследованию: Центральное расположение Мексики делает ее идеальной стартовой площадкой для знакомства с соседними странами и культурами. Представьте, что вы открываете для себя скрытые жемчужины в Центральной Америке или погружаетесь в очарование исторических колониальных городов.
Ваш дом вдали от дома: Мечтаете ли вы о вилле на берегу моря, уютном колониальном доме или современном городском лофте - Мексика предлагает широкий выбор вариантов проживания, отвечающих вашим желаниям. А гостеприимное сообщество экспатов окажет вам поддержку и сделает ваш переезд легким.
Хотя знание основ испанского языка значительно улучшит ваши впечатления, во многих городских районах и туристических местах есть англоговорящие местные жители и службы. Знание языка поможет вам легче ориентироваться в повседневной жизни.
Мексика предлагает роскошные варианты жизни в элитных районах и городах. Высококлассные рестораны, курорты и услуги рассчитаны на тех, кто стремится к роскошному образу жизни.
Да, Мехико известен своей безопасностью, что делает его удобным для семейных прогулок. Прогулочные улицы и доброжелательная атмосфера создают безопасную обстановку.
Да, в зависимости от типа получаемого вами вида на жительство, вы можете включить в свое заявление супруга/супругу и детей-иждивенцев.
Мехико - это сокровищница впечатлений, которые ждут своего часа. От музеев и художественных галерей до парков и культурных фестивалей - здесь всегда найдется что-то интересное для всей семьи.
Мехико предлагает престижные международные школы, в которых приоритетом является академическое превосходство и целостное развитие. Ваш ребенок получит доступ к высококлассному образованию, которое воспитывает любознательность и критическое мышление.
Безусловно, Мехико предлагает широкий спектр надежных услуг по уходу за детьми. Нужна ли вам няня или детский сад, вы можете найти гибкие решения, чтобы сбалансировать работу и семейную жизнь.
Мексика предлагает несколько типов виз для экспатов, каждая из которых разработана с учетом различных обстоятельств и целей пребывания. Вот некоторые из основных типов виз, доступных для экспатриантов:
Туристическая виза (гостевая виза): Туристическая виза позволяет находиться в Мексике с туристическими целями до 180 дней. Она не позволяет вам работать или заниматься деятельностью, приносящей доход. Туристическая виза обычно выдается по прибытии в аэропорт или на границе, и процесс ее получения относительно прост.
Временная резидентская виза: Эта виза предназначена для лиц, желающих прожить в Мексике более 180 дней, но менее четырех лет. Это популярный выбор для экспатов, которые планируют работать, учиться или выйти на пенсию в Мексике. Обладатели визы временного резидента могут легально работать, а также заниматься деятельностью, приносящей доход.
Виза постоянного жителя: Виза постоянного резидента предназначена для тех, кто намерен жить в Мексике неограниченное время. Этот вариант подходит для экспатов, которые хотят надолго обосноваться в стране. Обладатели визы постоянного резидента имеют те же права, что и граждане Мексики, за исключением права голоса на выборах.
Виза пенсионера или пенсионерки: Этот вариант, также известный как "Пенсионная виза", предназначен для пенсионеров или лиц с постоянным пенсионным доходом. Чтобы получить право на участие в программе, необходимо подтвердить регулярный ежемесячный доход от пенсии или пенсионного фонда. Пенсионная виза предлагает различные льготы, в том числе скидки на некоторые услуги.
Студенческая виза: Эта виза предназначена для тех, кто хочет учиться в Мексике в течение длительного периода времени. Для получения студенческой визы необходимо предоставить подтверждение о зачислении в признанное учебное заведение и продемонстрировать достаточные финансовые средства для оплаты проживания и обучения.
Виза семейного единства: Виза "Семейное единство" предназначена для членов семей мексиканских граждан или постоянных жителей, которые хотят присоединиться к своим родственникам в Мексике. Супруги, дети на иждивении и родители мексиканских граждан или постоянных жителей имеют право на получение этой визы.
Рабочая виза: Рабочая виза предназначена для лиц, имеющих предложение о работе или трудовой договор от мексиканского работодателя. Работодатель обычно должен доказать, что данная должность не может быть занята гражданином Мексики. Рабочие визы обычно выдаются для конкретного места работы и работодателя.
Виза инвестора: Виза инвестора предназначена для лиц, желающих вложить определенную сумму денег в мексиканский бизнес. Порог инвестиций варьируется и часто бывает довольно значительным. Этот тип визы позволяет вам управлять и контролировать свои инвестиции в Мексике.
Виза научного сотрудника или технолога: Эта виза предназначена для специалистов в научной, технологической или академической областях, которые приглашены в Мексику признанным учреждением для сотрудничества в исследованиях, проектах или академической деятельности.
Виза временного резидента действует до четырех лет и может быть продлена, а виза постоянного резидента дает право на бессрочное пребывание в стране без необходимости продления.
Документы могут быть разными, но в целом вам понадобятся: действующий паспорт, подтверждение финансовой состоятельности (выписки с банковского счета, пенсионные выписки и т. д.), анкета, медицинская страховка, проверка на наличие уголовного прошлого, фотографии паспортного размера и оплата пошлины.
Вы можете напрямую подать заявку на получение статуса постоянного жителя, если соответствуете определенным критериям, например, являетесь финансово самостоятельным, имеете тесные родственные связи с гражданином или постоянным жителем Мексики или обладаете признанной профессиональной квалификацией.
Нет, вам не нужно быть резидентом Мексики, чтобы приобрести недвижимость в Мексике. Нерезидентам, в том числе иностранцам, разрешено покупать недвижимость в Мексике. Однако существуют определенные правила и соображения, о которых вы должны знать, приобретая недвижимость в качестве нерезидента:
Запретные зоны: Конституция Мексики запрещает лицам, не являющимся мексиканцами, напрямую владеть недвижимостью в пределах 50 километров (около 31 мили) от береговой линии или 100 километров (около 62 миль) от границы. Эти территории известны как "запретные зоны". Однако существуют юридические структуры, позволяющие нерезидентам приобретать недвижимость в этих зонах через траст, называемый "фидеикомисо".
Fideicomiso (банковский траст): Для приобретения недвижимости в запретной зоне нерезиденты обычно используют фидеикомисо - траст недвижимости, созданный в мексиканском банке. Банк владеет юридическим правом собственности на недвижимость от имени иностранного покупателя, который является бенефициаром траста. Бенефициар сохраняет все права собственности и может продавать, сдавать в аренду или завещать недвижимость.
Прямое владение для зон, не подлежащих ограничению: В районах, не входящих в запретные зоны, нерезиденты могут приобретать недвижимость напрямую, без необходимости оформления фидеикомисо. Они могут оформить право собственности на недвижимость на свое имя.
Регистрация и налоги: Как владельцу недвижимости, вам необходимо зарегистрировать ее в местных органах власти и платить налоги на недвижимость (predial). Нерезидентам также может понадобиться получить идентификационный номер налогоплательщика (RFC) для целей налогообложения, связанных с владением недвижимостью.
Должная осмотрительность: Как и при любой другой сделке с недвижимостью, проведение тщательной проверки имеет решающее значение. Это включает в себя проверку прав собственности на недвижимость, проверку наличия залогов или обременений, а также проверку наличия всех необходимых документов.
Да, инвестирование в недвижимость Мексики может стать перспективным выбором для экспатриантов. Растущая экономика страны, разнообразие вариантов недвижимости и популярность в качестве туристического направления делают ее привлекательным рынком.
Пляжные кондоминиумы, жилье для отдыха и городская недвижимость - популярные варианты инвестиций в Мексике. Каждый тип предлагает уникальный потенциал для получения дохода от аренды и повышения стоимости.
Доходность инвестиций в недвижимость в Мексике может варьироваться в зависимости от типа объекта, местоположения и рыночных условий. Доходность от аренды и потенциал роста стоимости недвижимости способствуют повышению доходности.
Мексика предлагает временную визу резидента, которой часто пользуются пенсионеры. Она дает право на пребывание в стране сроком до четырех лет и позволяет пенсионерам наслаждаться жизнью в стране, подтверждая при этом наличие достаточных финансовых средств, чтобы содержать себя.
Пенсионеры часто получают доступ к национальной системе здравоохранения Мексики (IMSS) или аналогичным программам с номинальной оплатой. Частные медицинские учреждения также могут предлагать льготные планы, обеспечивающие благополучие пенсионеров.
Конечно! Пенсионеры часто пользуются льготными входными билетами на культурные мероприятия, в музеи, театры и другие места отдыха, что позволяет им полностью погрузиться в местную культуру.
Ознакомьтесь с нашими тщательно отобранными странами, каждая из которых обладает уникальными преимуществами и индивидуальными пакетами услуг, отвечающими самым разным потребностям.
Авторское право © 2024 MY SECOND OPTION
Russian 
English 
Spanish 
German 
Czech 
Ukrainian