Ми пропонуємо низку пакетів послуг, кожен з яких розроблений з урахуванням ваших конкретних потреб і душевного спокою.
Почніть свою подорож у Мексика з резиденція і тур по нерухомості в якості бонусу. Вивчайте варіанти нерухомості, поки ми допомагаємо вам організувати резиденцію.
Забирай. кваліфікована медична консультація в Мексиці, з персоналізований лікування опції та доступ до просунутий медичний об'єкти з урахуванням ваших потреб.
Ринок нерухомості Мексики є популярним вибором для інвесторів та експатріантів завдяки різноманітним ландшафтам, багатій культурі та сприятливому клімату. Країна пропонує широкий спектр властивостейвід вілл на узбережжі до міських квартир, на різний смак і гаманець. Мексиканський зростаючий туризм і спільноти пенсіонерів роблять свій внесок у стабільний попит за оренда і житлова нерухомість.
У "The вартість життя є відносно низькоющо робить його привабливим місцем для тих, хто шукає високу якість життя в доступна ціна. Крім того, майно Мексики закони є дружніми до іноземцівщо дозволяє легке володіння і інвестиційні можливості. Це, в поєднанні з близькістю до Сполучених Штатів і Канади, робить Мексику ідеальне розташування для північноамериканських інвесторів та пенсіонерів.
Індекс економічної свободи Мексики становить 63,2, що робить її економіку 61-ю найвільнішою в Індексі 2023 року.
Мексика посідає 11 місце з 32 країн Північної, Південної та Центральної Америки, а її загальний показник вищий за середні світові та регіональні показники.
Панамський паспорт посідає 22 місце у світовому рейтингу паспортів. З доступом до 160 безвізових напрямків
*Для сім'ї з чотирьох осіб у Мехіко (без орендної плати)
Для вашої зручності ми підготували вичерпний список поширених запитань. Якщо вам потрібна додаткова допомога або якщо ваше запитання залишилося без відповіді, будь ласка, зв'яжіться з нами.
Переїзд до Мексики може запропонувати безліч привабливих переваг, залежно від ваших особистих уподобань і цілей. Ось кілька вагомих причин, чому люди вирішують переїхати до Мексики:
Доступна вартість життя: У порівнянні з багатьма західними країнами, вартість життя в Мексиці, як правило, більш доступна. Це дозволяє вам насолоджуватися комфортним способом життя, потенційно заощаджуючи на витратах.
Сонячні пляжні райські куточки: Відчуйте теплий пісок між пальцями ніг, досліджуючи незаймане узбережжя Мексики. Незалежно від того, чи приваблюють вас бірюзові води Канкуна, богемний шарм Тулума або приховані бухти півострова Баха, мексиканські пляжі - це ваше особисте полотно для відпочинку та пригод.
Кулінарне блаженство: Приготуйтеся спокушати свої смакові рецептори симфонією смаків! Від вуличних тако, що вибухають пекучою смакотою, до шедеврів високої кухні на тарілці - кулінарна сцена Мексики - це подорож, сповнена відкриттів та насолоди. Насолоджуйтесь пікантною цедрою свіжовичавленого лайма та насиченим ароматом спецій, що танцюють у повітрі.
Захоплюючі краєвиди: Мексика - країна контрастів, яка не залишить вас байдужими. Уявіть, як ви мандруєте густими тропічними лісами, досліджуєте стародавні руїни майя, заховані в джунглях, і дивитеся на високі гори, які, здається, торкаються неба. Кожен крок - це можливість доторкнутися до величі природи.
Фестивалі та вогняні святкування: Приготуйтеся зануритися в яскравий ритм мексиканських фестивалів. Від барвистих вибухів Діа-де-лос-Муертос до буйства Карнавалу - ви поринете в гобелен музики, танців і святкувань, які глибоко вкоренилися в душі країни.
Міські дива: Міста Мексики - це поєднання історії та сучасності, де колоніальна архітектура стоїть пліч-о-пліч із сучасним мистецтвом та інноваціями. Пориньте у вируючу енергію Мехіко, де височезні хмарочоси ділять горизонт зі стародавніми пірамідами та галасливими ринками.
Тепло за межами сонця: Хоча мексиканський клімат, безперечно, привабливий, справжньою окрасою країни є теплота її мешканців. З моменту прибуття вас зустрінуть з розпростертими обіймами та щирими посмішками. Товариськість і зв'язки, які ви заведете, перетворять знайомства на друзів на все життя.
Ворота до розвідки: Центральне розташування Мексики робить її ідеальною відправною точкою для знайомства з сусідніми країнами та культурами. Уявіть, як ви відкриваєте для себе приховані коштовності Центральної Америки або занурюєтеся в чарівність історичних колоніальних міст.
Ваш дім далеко від дому: Якщо ви мрієте про віллу на березі моря, затишний колоніальний будиночок або сучасний міський лофт, Мексика пропонує широкий вибір варіантів житла, які задовольнять ваші бажання. А завдяки привітній спільноті емігрантів, яка завжди поруч, ви знайдете мережу підтримки, готову зробити ваш перехід безпроблемним.
Хоча знання базової іспанської значно покращить ваш досвід, у багатьох містах і туристичних напрямках є англомовні місцеві жителі та служби. Вивчення мови, безумовно, допоможе вам легше орієнтуватися в повсякденному житті.
Безумовно, Мексика пропонує розкішні можливості для життя у висококласних районах і містах. Висококласні ресторани, курорти та послуги обслуговують тих, хто прагне більш розкішного способу життя.
Так, Мехіко відоме своєю безпекою, що робить його зручним для сімейних прогулянок пішки. Пішохідні вулиці та привітна атмосфера створюють безпечне середовище.
Так, залежно від типу дозволу на проживання, ви можете вказати у своїй заяві дружину/чоловіка та дітей, які перебувають на вашому утриманні.
Мехіко - це скарбниця вражень, яка чекає на вас. Від музеїв і художніх галерей до парків і культурних фестивалів - тут завжди знайдеться щось цікаве для всієї родини.
Мехіко пропонує престижні міжнародні школи, які надають пріоритет академічній досконалості та всебічному розвитку. Ваша дитина отримає доступ до освіти найвищого рівня, яка розвиває допитливість і критичне мислення.
Безумовно, Мехіко надає широкий спектр надійних послуг з догляду за дітьми. Незалежно від того, чи потрібна вам няня або дитячий садок, ви можете знайти гнучкі рішення, щоб збалансувати роботу та сімейне життя.
Мексика пропонує кілька типів віз для іноземців, кожен з яких призначений для різних обставин і цілей перебування. Ось деякі з основних типів віз, доступних для іноземців:
Туристична віза (Visitor Visa): Туристична віза дозволяє перебувати в Мексиці з туристичною метою до 180 днів. Вона не дозволяє вам працювати або займатися діяльністю, що приносить дохід. Туристичні візи, як правило, видаються після прибуття в аеропорт або на кордоні, і цей процес є відносно простим.
Віза на тимчасове проживання: Ця віза призначена для осіб, які бажають прожити в Мексиці більше 180 днів, але менше чотирьох років. Це популярний вибір серед експатів, які планують працювати, навчатися або вийти на пенсію в Мексиці. Власники тимчасової посвідки на проживання можуть легально працювати, а також займатися діяльністю, що приносить дохід.
Віза на постійне проживання: Віза постійного резидента призначена для осіб, які мають намір проживати в Мексиці протягом невизначеного терміну. Цей варіант підходить для експатів, які хочуть пустити в країні довгострокове коріння. Власники посвідки на постійне проживання мають ті ж права, що й громадяни Мексики, за винятком права голосу на виборах.
Віза пенсіонера або Pensionado Visa: Ця віза, також відома як "Пенсіонерська віза", призначена для пенсіонерів або осіб з постійним пенсійним доходом. Щоб отримати її, вам потрібно підтвердити регулярний щомісячний дохід від пенсії або пенсійного фонду. Пенсіонерська віза пропонує різні переваги, включаючи знижки на певні послуги.
Студентська віза: Ця віза призначена для осіб, які бажають навчатися в Мексиці протягом тривалого періоду. Для отримання студентської візи необхідно надати підтвердження про зарахування від визнаного навчального закладу та продемонструвати достатню фінансову спроможність для покриття витрат на перебування та навчання.
Віза єдності сім'ї: Віза єдності сім'ї призначена для членів сімей громадян або постійних резидентів Мексики, які бажають приєднатися до своїх родичів у Мексиці. Подружжя, діти на утриманні та батьки громадян або постійних резидентів Мексики мають право на отримання цієї візи.
Робоча віза: Робоча віза призначена для осіб, які мають пропозицію про роботу або трудовий договір від мексиканського роботодавця. Роботодавець, як правило, повинен довести, що дана посада не може бути зайнята громадянином Мексики. Робочі візи, як правило, видаються для конкретної роботи та роботодавця.
Віза інвестора: Віза інвестора призначена для осіб, які хочуть інвестувати певну суму грошей у мексиканський бізнес. Поріг інвестицій варіюється і часто є досить значним. Цей тип візи дозволяє вам управляти та контролювати ваші інвестиції в Мексиці.
Віза для науковців або технологів: Ця віза призначена для фахівців у науковій, технологічній або академічній сферах, які запрошені до Мексики визнаною установою для співпраці в рамках досліджень, проектів або академічної діяльності.
Віза на тимчасове проживання діє до чотирьох років і може бути продовжена, в той час як віза на постійне проживання дає право на безстрокове проживання без необхідності продовження.
Конкретні документи можуть відрізнятися, але, як правило, вам знадобляться: дійсний паспорт, підтвердження фінансової спроможності (банківські виписки, пенсійні виписки тощо), аплікаційна форма, медична страховка, довідка про відсутність судимостей, фотографії паспортного розміру та оплата збору.
Ви можете подати заяву на отримання посвідки на постійне проживання безпосередньо, якщо ви відповідаєте певним критеріям, таким як фінансова самодостатність, наявність тісних родинних зв'язків з громадянином або постійним резидентом Мексики або наявність визнаної професійної кваліфікації.
Ні, вам не потрібно бути мексиканським резидентом, щоб придбати нерухомість в Мексиці. Нерезиденти, в тому числі іноземці, можуть купувати нерухомість в Мексиці. Однак існують певні правила та міркування, про які ви повинні знати, купуючи нерухомість як нерезидент:
Заборонені зони: Конституція Мексики забороняє немексиканцям безпосередньо володіти власністю в межах 50 кілометрів (близько 31 милі) від берегової лінії або 100 кілометрів (близько 62 миль) від кордонів. Ці території відомі як "заборонені зони". Однак існують юридичні структури, які дозволяють нерезидентам купувати власність у цих зонах через траст, який називається "фідейкомісо".
Fideicomiso (банківський траст): Для придбання нерухомості в зоні з обмеженим доступом нерезиденти зазвичай використовують фідеїкомісо - трастовий фонд нерухомості, створений у мексиканському банку. Банк володіє юридичним правом власності на нерухомість від імені іноземного покупця, який є бенефіціаром трасту. Бенефіціар зберігає всі права власності і може продати, здати в оренду або заповісти нерухомість.
Пряме володіння для необмежених зон: На територіях, що не входять до заборонених зон, нерезиденти можуть купувати нерухомість напряму, без необхідності оформлення фідеїкомісо. Вони можуть мати право власності на нерухомість на своє ім'я.
Реєстрація та податки: Як власник нерухомості, ви повинні будете зареєструвати її в місцевих органах влади та сплачувати податки на нерухомість (предіал). Нерезидентам також може знадобитися отримати податковий ідентифікаційний номер (RFC) для податкових цілей, пов'язаних з володінням нерухомістю.
Належна обачність: Як і в будь-якій угоді з нерухомістю, ретельна юридична перевірка має вирішальне значення. Це включає в себе перевірку права власності на нерухомість, перевірку наявності будь-яких застав або обтяжень, а також перевірку наявності всіх необхідних документів.
Так, інвестиції в нерухомість в Мексиці можуть бути перспективним вибором для іноземців. Зростаюча економіка країни, різноманітні варіанти нерухомості та популярність як туристичного напрямку роблять її привабливим ринком.
Кондомініуми на узбережжі, оренда житла для відпочинку та міська нерухомість - популярні варіанти для інвестицій у Мексиці. Кожен тип пропонує унікальний потенціал для отримання доходу від оренди та зростання вартості.
Прибутковість інвестицій у нерухомість в Мексиці може варіюватися залежно від типу нерухомості, місця розташування та ринкових умов. Прибутковість залежить від орендної плати та потенціалу зростання вартості нерухомості.
Мексика пропонує візу тимчасового резидента, якою часто користуються пенсіонери. Вона дає право на перебування до чотирьох років і дозволяє пенсіонерам насолоджуватися стилем життя в країні за умови, що вони мають достатні фінансові можливості для самозабезпечення.
Пенсіонери часто отримують доступ до національної системи охорони здоров'я Мексики (IMSS) або еквівалентних програм за номінальну плату. Приватні медичні заклади також можуть пропонувати плани зі знижками, забезпечуючи благополуччя пенсіонерів.
Безумовно! Пенсіонери часто користуються зниженими цінами на вхідні квитки на культурні заходи, в музеї, театри та інші розважальні заходи, що дозволяє їм повністю зануритися в місцеву культуру.
Дослідіть наші ретельно відібрані країни, кожна з яких має унікальні переваги та індивідуальні пакети послуг, що відповідають різноманітним потребам.
Авторське право © 2024 MY SECOND OPTION
Ukrainian 
English 
Spanish 
German 
Czech 
Russian