PANAMA · CO INVESTMENT
Tropical Village — 4th Mountain
El Ciruelo, Panama
1 HA · 8 lotes premium · Área Social incluida
$555K → $1.1M+ salida. 8 lotes premium de montaña integrados en el ecosistema Tropical Village — totalmente entregado, respaldado por terreno, 80–120% ROI.
Términos de inversión
Protección de capital
Tus $555K compran terreno montañoso real, registrado y titulado — nunca derechos en papel. La parcela de 1 hectárea se convierte en 8 lotes individualmente titulados dentro del plan maestro de Tropical Village, con infraestructura entregada llave en mano (legal, masterplan, electricidad, agua, carreteras, paisajismo). Respaldado por activos; el suelo de pérdida es el propio terreno, no cero.
$555K ticket total — paquete totalmente entregado (terreno + lotificación legal + masterplan + electricidad, agua, carreteras, paisajismo + integración en Tropical Village). Ingresos objetivo $1.1M+ en 8 lotes a $139K cada uno. Rango de ganancia estimado $450K–$650K.
Creación de valor
4 palancas que activamos para multiplicar el valor del activo.
01
Lotificación y estructuración legal
Subdividir la parcela montañosa de 1 hectárea en 8 lotes premium individualmente titulados dentro del plan maestro de Tropical Village. Cada lote se convierte en un activo separadamente vendible y registrado — multiplicando la liquidez sobre una venta a granel.
02
Infraestructura llave en mano
Electrificación, distribución de agua, acceso vial, paisajismo — todo entregado por el desarrollador como parte del paquete de $555K. Sin presupuesto de infraestructura separado, sin llamadas de capital en fase de construcción.
03
Integración con la marca Tropical Village
Estos 8 lotes heredan la marca Tropical Village, los canales de venta y el paquete de amenidades — incluyendo acceso privado al Área Social (amenidad valorada en $250K+: piscina, gimnasio, espacios comunitarios) sin tarifa de acceso adicional. Los compradores pagan una prima por la integración, no solo por el terreno.
04
Canal de ventas internacional
Distribuir los 8 lotes a través de nuestra red activa de reventa EU + EE.UU. — el mismo canal que ya mueve el inventario de Tropical Village. Evita la dependencia de corredores locales; llega a compradores HNW globales que ya conocen la marca.
Vías de salida
2 maneras de salir. Ejecución integral.
01
Vender como lotes titulados
8 × $139K · ~$1.1M+ ingresos
Salida principal: vender los 8 lotes individualmente titulados a ~$139,000 cada uno a través de la marca Tropical Village y la red de reventa internacional. Ingresos totales ~$1.1M+; rango de ganancia estimado $450K–$650K (80–120% ROI).
02
Mantener para apreciación del ecosistema
Suelo del terreno + impulso de fase TV
Mantener los lotes titulados durante la progresión de fases de Tropical Village — Fase 1 vendiendo ahora, Fase 2 en preventa. Cada fase de TV que se completa eleva el valor del terreno circundante, incluyendo estos 8 lotes. Ruta de capital paciente con la misma protección respaldada por terreno.
Ventajas del inversor
01
Desarrollador-operador
Estructuración legal, infraestructura, construcción, ventas, gestión de propiedades, todo bajo un mismo techo.
02
Red de reventa internacional
Canales activos en EU + EE.UU. para encontrar compradores cuando salgas. Manejamos el proceso de reventa directamente.
03
Acceso al Área Social
Acceso privado al Área Social (amenidad valorada en ~$250,000+): piscina, gimnasio, espacios comunitarios, sin tarifa de acceso adicional.
Riesgo y divulgación
Decimos lo que no sabemos.
Las estimaciones de ganancia asumen reventa exitosa a precios proyectados a través de nuestra red. La protección de capital respaldada por terreno significa que la pérdida está limitada al valor del terreno, no a cero. El cronograma de desarrollo está sujeto a permisos e hitos de infraestructura.
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