Standardní jazyk rizik a informací.

Není nabídkou prodeje cenných papírů

Informace na tomto webu jsou pouze pro informační účely a nepředstavují nabídku prodeje ani žádost o nabídku koupě jakýchkoli cenných papírů v jakékoli jurisdikci. Investiční příležitosti v oblasti nemovitostí zde popsané nejsou cennými papíry podle zákonů Panamy nebo Paraguaye. V jiných jurisdikcích mohou být klasifikovány jako cenné papíry; investoři jsou odpovědní za určení právní klasifikace jakékoli investice ve své vlastní jurisdikci před účastí.

Nic na tomto webu nelze považovat za finanční, investiční, právní nebo daňové poradenství. My Second Option S.A. ("MSO") je developer-operátor realitních projektů, nikoli registrovaný investiční poradce, makléř-obchodník nebo správce fondu.

Odhady ROI a výhledová prohlášení

Všechny údaje o ROI, cílové výstupní ceny, projektované výnosy a časové rámce jsou odhady založené na projektovaných cenách, aktuálních tržních podmínkách a zamýšlené realizaci developmentu operátorem. Nejsou smluvními zárukami.

Výhledová prohlášení zahrnují mimo jiné: data fázových přechodů, cílové prodejní ceny, očekávané zvýšení cen pozemků nebo jednotek, cílové výstupní hodnoty, projektované výnosy z pronájmu, očekávané zhodnocení hodnoty nemovitostí a jakékoli procentuální pásmo ROI. Skutečné výsledky se mohou od těchto odhadů podstatně lišit.

Minulá výkonnost jakéhokoli předchozího projektu MSO nezaručuje budoucí výsledky v žádné aktuální ani budoucí příležitosti.

Rizika investování do nemovitostí

Investice do nemovitostí nese rizika včetně, ale nejen:

• Zpoždění developmentu — povolování, infrastruktura, časové plány výstavby se mohou prodloužit nad projekce.

• Tržní likvidita — přeprodej fyzických nemovitostí je obecně méně likvidní než nástroje veřejného trhu.

• Měnové riziko — investice jsou denominovány v USD pro zmírnění měnové expozice.

• Regulační a jurisdikční riziko — regulační prostředí Panamy a Paraguaye se liší od jurisdikcí EU/USA a podléhá změnám.

• Koncentrace operátora — MSO je malá společnost vedená zakladateli. Platí riziko klíčové osoby.

• Vyšší moc — přírodní katastrofy, politické události, mimořádné situace v oblasti veřejného zdraví a další nekontrolovatelné faktory mohou ovlivnit jakýkoli nebo všechny projekty.

Varianty ochrany kapitálu

Každý projekt specifikuje jednu ze tří struktur ochrany kapitálu:

• Krytý pozemkem — kapitál investora je zajištěn podkladovým titulovaným pozemkem v rámci projektu.

• Vlastnictví jednotek — kapitál investora kupuje přímé vlastnictví fyzických pater nebo jednotek v postavené struktuře.

• Spolufinancování s alokací — kapitál investora je vložen proti definované alokaci parcel v rámci víceinvestorské projektové struktury.

Struktura ochrany kapitálu pro každý projekt je výslovně uvedena na stránce jeho detailu.

Úvahy o přeshraničním investování

Investoři se sídlem mimo Panamu a Paraguay jsou odpovědní za pochopení a dodržování pravidel své domovské jurisdikce týkajících se daňového vykazování, prevence praní špinavých peněz, zveřejňování zahraničních aktiv a kapitálových kontrol. MSO neposkytuje daňové ani compliance poradenství pro žádnou jurisdikci.

Repatriace výnosů z investic podléhá pravidlům výchozí a cílové jurisdikce v době převodu.

KYC a prevence praní špinavých peněz

MSO provádí due diligence znalosti zákazníka (KYC) u každého investora před finalizací jakéhokoli závazného investičního závazku. To může zahrnovat ověření identity, dokumentaci zdroje fondů a screening politicky exponovaných osob.

Všechny kapitálové toky probíhají regulovanými bankovními kanály. MSO nepřijímá kryptoměnu jako primární investiční platbu bez předchozí strukturované dohody a kontroly compliance.

Žádná fiduciární povinnost implikovaná obsahem webu

Čtení tohoto webu, kontaktování operátorů, stažení investorského PDF nebo žádost o schůzku nevytváří fiduciární, poradenský ani agenturní vztah mezi vámi a MSO. Závazný vztah vzniká pouze z podepsané projektově specifické úpisové, partnerské nebo kupní smlouvy.

Vyžaduje se nezávislé poradenství

MSO důrazně doporučuje každému potenciálnímu investorovi konzultovat nezávislé finanční, právní a daňové poradce kvalifikované v jeho domovské jurisdikci před vložením kapitálu.

Aktualizace tohoto dokumentu

MSO může tento dokument čas od času aktualizovat. Podstatné změny se projeví aktualizovaným datem "Poslední aktualizace".