PANAMA · CO INVESTMENT

Altos de Maria

Altos de María, Panama (highlands)

7 ha · Předprodeje za 8 měsíců · Chladné horské klima

70–250% projektovaný ROI. Spoluinvestice na vysokohorském pozemku 7 hektarů v Panamě — předprodeje otevírají za 8 měsíců, plný cyklus 2 roky, chladné klima ve výšce pro důchodce.

WhatsApp zakladatelům

Built and operated by Marek + Noelia→

Investiční podmínky

Ochrana kapitálu

Váš kapitál kupuje definovanou alokaci pozemku v projektu 7HA — registrovanou, krytou aktivy, s podkladovým pozemkem nesoucím hodnotu ještě před zahájením developmentu. Jak se buduje infrastruktura (voda, elektřina, silnice, lotifikace), hodnota pozemku se skládá. Pozemek je podlaha; development je horní hranice.

Vstup $125 000–$150 000 — kapitálový příspěvek do developmentu 7HA proti registrované alokaci pozemku v projektu. Celková velikost projektu $750 000. Okno předprodejů se otevírá v 8. měsíci, poskytuje dřívější likviditu než plný 2letý cyklus.

Vytváření hodnoty

4 pák, kterými znásobujeme hodnotu aktiva.

Lotifikace a právní strukturování

Rozdělit 7 ha na individuálně titulované pozemky — každý pozemek samostatně prodejné, registrované aktivum. Násobí likviditu oproti jednorázovému hromadnému prodeji.

Vysokohorská infrastruktura

Přivedení vody, elektřiny a silničního přístupu na vysokohorský pozemek. Každá připojená inženýrská síť zvyšuje cenu za m² ještě před postavením jakékoli vily — čisté skládání hodnoty pozemku.

Pozicování pro důchodce

Chladné horské klima ve výšce — odlišné od pobřežních projektů, atraktivní pro důchodce hledající celoroční počasí 18–24 °C. Panamské pensionado vízum dělá z tohoto bydlištní hru, ne jen realitní.

Mezinárodní prodejní kanál

Distribuce inventáře pozemků přes naši EU + US přeprodejní síť. Předprodeje se otevírají v 8. měsíci — kupci v rané fázi získávají prioritní ceny před veřejným uvedením.

Výstupní cesty

3 cesty výstupu. Realizace od A do Z.

Držet a přeprodat jako titulované pozemky

Likvidita předprodeje v 8. měsíci

Držet alokovanou parcelu přes výstavbu infrastruktury a lotifikaci. Prodat jako titulované pozemky od 8měsíčního okna předprodeje — nejdřívější výstupní likvidita ve vysokohorském portfoliu.

Postavit a prodat horskou vilu

Stavební marže · 2letý cyklus

Využít alokaci pozemku k výstavbě vily přes náš stavební tým. Prodat při dodání — vertikální výstavba skládá marže pozemku + výstavby + brandingu pro horní hranici pásma 70–250% ROI.

Postavit a pronajímat důchodcům

Dlouhodobý cashflow z pronájmu

Postavit vilu, pronajímat dlouhodobě přes náš tým správy nemovitostí. Vysokohorské klima je celoročně atraktivní pro severoamerické a evropské důchodce v rámci programu pensionado v Panamě.

Výhody pro investory

Vývojář-provozovatel

Právní strukturování, infrastruktura, výstavba, prodej, správa nemovitostí — vše pod jednou střechou.

Mezinárodní přeprodejní síť

Aktivní EU + US kanály pro hledání kupců při výstupu. Přeprodejní proces zpracováváme přímo.

Horské klima

Chladné horské klima ve výšce — odlišné od pobřežních projektů, atraktivní pro důchodce.

Riziko a zveřejnění

Říkáme to, co nevíme.

Odhady ROI předpokládají rychlost prodejů za cílové ceny. Vysokohorské projekty závisí na přístupu k infrastruktuře (silnice, voda, elektřina) a sezónních cyklech poptávky. Časový plán developmentu podléhá povolením.

Číst kompletní informace pro investory

Mluvte přímo se zakladateli