PARAGUAY · CO INVESTMENT

Tropical Highlands Paraguay

Paraguay

7,5 ha · ~150 pozemků · Vily od $55K

150–350% projektovaný ROI — nejvyšší pásmo v portfoliu. Development na 7,5 hektarech v Paraguayi, ~150 pozemků, vily od $55 000, dodání 2027.

WhatsApp zakladatelům

Built and operated by Marek + Noelia→

Investiční podmínky

Ochrana kapitálu

Váš kapitál kupuje skutečnou, alokovanou parcelu v projektu 7,5HA — registrovanou, titulovanou, krytou aktivy. Jak se buduje infrastruktura (voda, elektřina, silnice, lotifikace), hodnota podkladového pozemku se skládá ještě před postavením jakékoli vily. Pozemek je podlaha; development je horní hranice.

Vstup odpovídá referenční hodnotě ~$15 000 za hektar — kapitálový příspěvek do developmentu proti registrované, titulované alokaci pozemku v projektu 7,5HA. Finální alokace závisí na fázi projektu a velikosti ticketu.

Vytváření hodnoty

4 pák, kterými znásobujeme hodnotu aktiva.

Lotifikace a právní strukturování

Rozdělit 7,5 ha na ~150 individuálně titulovaných pozemků. Každý pozemek se stává samostatně prodejným, registrovaným aktivem — násobí likviditu oproti jednorázovému hromadnému prodeji.

Výstavba infrastruktury

Přivedení vody, elektřiny a silničního přístupu na pozemek. Každá připojená inženýrská síť zvyšuje cenu za m² ještě před postavením jakékoli vily — čisté skládání hodnoty pozemku.

Mezinárodní prodejní kanál

Distribuce inventáře pozemků přes naši EU + US přeprodejní síť — obejít závislost na místních makléřích, oslovit kupce, kteří chtějí expozici rozvíjejícího se trhu s developerem, se kterým mohou mluvit.

Výstavba a správa vil

Vily od $55 000 stavěné naším stavebním týmem pro investory, kteří chtějí dokončené aktivum. Volitelná správa pronájmu přeměňuje aktivum v dlouhodobý cashflow.

Výstupní cesty

3 cesty výstupu. Realizace od A do Z.

Držet a přeprodat jako pozemek

Zhodnocení pozemku · marže pozemku

Držet alokovanou parcelu přes výstavbu infrastruktury a lotifikaci. Prodat jako titulované pozemky při dodání v roce 2027 — zachytit rozdíl mezi vstupní cenou hromadného pozemku a výstupní cenou za jednotlivý pozemek.

Postavit a prodat vily

Vily od $55K · stavební marže

Využít alokaci pozemku k výstavbě vil přes náš stavební tým. Prodat při dodání — vertikální výstavba přidává nejvyšší pásmo ROI skládáním marží pozemku + výstavby + brandingu.

Postavit a pronajímat dlouhodobě

Cashflow + kontrola aktiv

Postavit vilu, držet přes náš tým správy nemovitostí pro výnos z pronájmu. Dlouhodobá kontrola aktiva v rámci paraguayského růstového cyklu — expozice rozvíjejícímu se trhu s aktivním operátorem.

Výhody pro investory

Vývojář-provozovatel

Právní strukturování, infrastruktura, výstavba, prodej, správa nemovitostí — vše pod jednou střechou.

Mezinárodní přeprodejní síť

Aktivní EU + US kanály pro hledání kupců při výstupu. Přeprodejní proces zpracováváme přímo.

Potenciál rostoucího trhu

Paraguay nabízí nejvyšší pásmo ROI v portfoliu (150–350%) díky nižším vstupním cenám a dynamice rostoucího trhu. Vyšší potenciál, delší horizont.

Riziko a zveřejnění

Říkáme to, co nevíme.

Nemovitosti na rozvíjejících se trzích nesou vyšší výnos a vyšší riziko: delší vývojové cykly, měnová hlediska (denominováno v USD pro zmírnění), regulační prostředí se liší od Panamy. Odhady ROI předpokládají úspěšné dodání a rychlost prodejů.

Číst kompletní informace pro investory

Mluvte přímo se zakladateli