PANAMA · CO INVESTMENT
Tropical Village — 4th Mountain
El Ciruelo, Panama
1 ha · 8 prémiových pozemků · Area Social v ceně
$555K → $1.1M+ výstup. 8 prémiových horských pozemků integrovaných do ekosystému Tropical Village — plně dodáno, kryto pozemkem, 80–120% ROI.
Investiční podmínky
Ochrana kapitálu
Vašich $555K kupuje skutečný, registrovaný, titulovaný horský pozemek — nikdy ne papírové nároky. 1hektarová parcela se rozdělí na 8 individuálně titulovaných pozemků v rámci masterplánu Tropical Village s infrastrukturou dodanou na klíč (právní, masterplan, elektřina, voda, silnice, terénní úpravy). Kryto aktivy; podlaha je samotný pozemek, ne nula.
$555K celkový ticket — plně dodaný balíček (pozemek + právní lotifikace + masterplan + elektřina, voda, silnice, terénní úpravy + integrace do Tropical Village). Cílové výnosy $1,1M+ napříč 8 pozemky po $139K. Odhadovaný rozsah zisku $450K–$650K.
Vytváření hodnoty
4 pák, kterými znásobujeme hodnotu aktiva.
01
Lotifikace a právní strukturování
Rozdělit 1hektarovou horskou parcelu na 8 individuálně titulovaných prémiových pozemků v rámci masterplánu Tropical Village. Každý pozemek se stává samostatně prodejným, registrovaným aktivem — násobí likviditu oproti jednorázovému hromadnému prodeji.
02
Infrastruktura na klíč
Elektrifikace, distribuce vody, silniční přístup, terénní úpravy — vše dodáno developerem jako součást balíčku $555K. Žádný samostatný rozpočet na infrastrukturu, žádné kapitálové výzvy ve fázi výstavby.
03
Integrace značky Tropical Village
Těchto 8 pozemků dědí značku Tropical Village, prodejní kanály a sadu vybavení — včetně soukromého přístupu do Area Social (vybavení v hodnotě $250K+: bazén, posilovna, společenské prostory) bez dodatečného poplatku za přístup. Kupci platí prémii za integraci, ne jen za pozemek.
04
Mezinárodní prodejní kanál
Distribuce 8 pozemků prostřednictvím naší aktivní EU + US přeprodejní sítě — stejného kanálu, který již prodává inventář Tropical Village. Obchází závislost na místních makléřích; oslovuje globální HNW kupce, kteří značku již znají.
Výstupní cesty
2 cesty výstupu. Realizace od A do Z.
01
Prodat jako titulované pozemky
8 × $139K · ~$1,1M+ výnosů
Primární výstup: prodat 8 individuálně titulovaných pozemků za ~$139 000 každý prostřednictvím značky Tropical Village a mezinárodní přeprodejní sítě. Celkové výnosy ~$1,1M+; odhadovaný rozsah zisku $450K–$650K (80–120 % ROI).
02
Držet pro zhodnocení ekosystému
Pozemek jako podlaha + růst fází TV
Držet titulované pozemky během fázové progrese Tropical Village — Fáze 1 právě v prodeji, Fáze 2 v předprodeji. Každá dokončená fáze TV zvyšuje hodnotu okolního pozemku, včetně těchto 8 pozemků. Cesta trpělivého kapitálu se stejnou ochranou krytou pozemkem.
Výhody pro investory
01
Vývojář-provozovatel
Právní strukturování, infrastruktura, výstavba, prodej, správa nemovitostí — vše pod jednou střechou.
02
Mezinárodní přeprodejní síť
Aktivní EU + US kanály pro hledání kupců při výstupu. Přeprodejní proces zpracováváme přímo.
03
Přístup k Area Social
Soukromý přístup do Area Social (vybavení v hodnotě ~$250 000+): bazén, posilovna, společenské prostory — bez dodatečného poplatku za přístup.
Riziko a zveřejnění
Říkáme to, co nevíme.
Odhady zisku předpokládají úspěšný přeprodej za projektované ceny prostřednictvím naší sítě. Ochrana kapitálu krytá pozemkem znamená, že pokles je omezen na hodnotu pozemku, nikoli na nulu. Časový plán developmentu podléhá povolením a milníkům infrastruktury.
Číst kompletní informace pro investoryMluvte přímo se zakladateli
Máte otázky k Tropical Village — 4th Mountain? Marek nebo Noelia odpoví do 24 hodin.
Další příležitosti v této jurisdikci